迈阿密城市介绍(Miami City Guide)

迈阿密(Miami),位于美国佛罗里达州东南部,是佛州仅次于杰克逊维尔(Jacksonville)的第二大城市。迈阿密因其良好的空气质量、大量的植被面积、清洁的饮用水、干净的街道和全市范围的垃圾回收计划曾经在2008年被《福布斯》评为“美国最干净的城市”。在2018年,迈阿密还被瑞士联合银行(UBS)评为美国第三富裕城市和全球购买力第八的城市。
 
迈阿密拥有美国第三高的天际线,全市超过300栋摩天大楼,由于迈阿密地理位置非常接近拉丁美洲,所以是许多跨国公司的拉丁美洲地区总部,例如美国航空公司、迪士尼、联邦快递、微软、甲骨文公司和索尼等。
 
 
迈阿密是一个工业中心,特别是采石和仓储,但旅游业是迈阿密的一项重要产业,迈阿密地区的海滩(Miami Beach)吸引了来自全国以及全世界的游客,在近一个世纪里,迈阿密海滩一直是美国首屈一指的海滩度假胜地。但值得注意的是迈阿密海滩并不是迈阿密市的一部分。
 
迈阿密是美国面积最小的大城市之一,总面积为55.27平方公里。其中,35.67平方公里为陆地,19.59平方公里为海洋。迈阿密市以及郊区位于佛罗里达大沼泽(Everglades)和比斯坎湾(Biscayne Bay)之间的平原上,而城市西部的大部分延伸到佛罗里达大沼泽,生活在这里的野生动植物偶尔会出现在社区或主干道上,例如美洲鳄和非洲鳄。
 
 
气候介绍

 

迈阿密市和南佛罗里达州的其他城市一样,属于热带海洋性气候。这个地区并没有明显的四季之分,一年被分成湿季和干季,每季六个月。干季是在冬天,湿季通常伴随着夏天飓风季节。

 

炎热季节持续4个月左右,从6月初到9月底,每日平均高温大概32°C,低温大概26°C。 凉爽季节持续3个月左右,从12月初到3月初,每日平均高温大概24°C,低温大概17°C。

 

雨季是从5月下旬到10月上旬。雨季通常伴随着飓风季节,迈阿密地区的飓风非常活跃。飓风季节从6月初开始一直持续到11月底,迈阿密最有可能遭受飓风的时间是八月底到九月底,但幸运的是,迈阿密自从1950年后就再没有受到飓风的直接袭击。

 

 

交通情况

 

 

迈阿密的公交巴士(Metro Bus)有超过95条路线,覆盖了迈阿密市区以及城郊的大部分区域,不仅如此,公交巴士还可以为铁路所没有到达的城市提供服务,例如迈阿密海滩(Miami Beach)、比斯坎湾(Key Biscayne)、霍姆斯特德(Homestead)甚至到劳德代尔堡(Fort Lauderdale)或佛罗里达群岛,但由于载客量较小,班次较少(城郊地区部分公交,每小时一班)。

 

迈阿密地铁(Metrorail)是佛罗里达州目前唯一一个采用高运量重型铁路标准的捷运系统,全长39.3公里。迈阿密地铁设有绿线和橙线两条线路,服务时间为清晨5时至午夜。绿线和橙线在平日早晚繁忙时段每隔10分钟发车,而平日平峰时段的发车间隔约为15分钟,周末及公众假期的发车间隔约为30分钟,运行时间周一至周五为7:00-20:00;周六、日为8:00-17:00。

 

除了地铁之外,人们往返市中心还会选择轻轨(Metromover)的出行方式,乘坐轻轨是免费的,不需要任何费用。轻轨连接迈阿密市中心以及周边地区,覆盖迈阿密市中心的所有主要站点,同时还接驳地铁与公交,人们可以开车或乘坐地铁到轻轨站附近,然后转乘轻轨抵达市中心与办公区,这样可以节省一大笔市区停车费,同时也避免了高峰期的塞车。

 

佛罗里达高铁(Brightline)由迈阿密到奥兰多预期在2022年也会全面开通,目前Miami至West Palm Beach段已经通车,预计整个项目会给佛州经济带来约60亿美元收入。每年有5,000万的人次可以从佛州南部乘坐约3小时高铁到达奥兰多地区。

 

Miami International Airport 迈阿密国际机场

 

迈阿密国际机场(Miami International Airport)位于美国佛罗里达州迈阿密市中心西北13公里处,是南佛罗里达地区一座重要的国际机场。该机场是美国第三大外国航空入境国际入境口岸,仅次于纽约的约翰·肯尼迪国际机场和洛杉矶国际机场。从迈阿密市中心出发去迈阿密国际机场大概需要15分钟车程。

 

 

人口分布

 

迈阿密市有大概47万的人口,主要种族构成是拉丁裔人,非裔人和白人。该市的人口中拉丁裔占了72.2%,非裔占了15.8%,白人占了10.5%,而亚裔的人口则占了0.9%。按照迈阿密的人口基数,0.9%的亚裔人口占比相当于4,230人。
 

 

收入情况

 

迈阿密市内最主要的三大行业是住宿服务业,零售业和保健行业。这三个行业占了全市所有工作岗位的三分之一。

 

迈阿密的人均收入中位数是$25,067美元,比全美的均值$31,177美元低百分之二十。

 

迈阿密的家庭收入中位数是$33,999美元,比全美的均值$57,652美元低百分之四十。

 

 

城市安全

 

在美国成为犯罪案受害者的几率:每1,000人有4个

在佛罗里达州成为犯罪案受害者的几率:每1,000人有3.85个

在迈阿密市成为犯罪案受害者的几率:每1,000人有6.37个

 

教育水平

 

 

迈阿密市居民受教育程度很好,25岁以上的成年人口中,受高中及以上教育的人数占75.6%,26.3%的人口拥有学士或以上的学位。

 

University of Miami 迈阿密大学

 

迈阿密大学(University of Miami)位于迈阿密城郊富人区科勒尔盖布尔斯(Coral Gables),是一所始建于1925年的美国顶尖私立综合大学,2020年最新的U.S.News世界大学排名57。著名演员史泰龙(Sylvester Stallone)和道恩·强森(Dwayne Johnson)以及2016年美国总统候选人Marco Rubio都是迈阿密大学的毕业生

 

Florida International University 佛罗里达国际大学

 

佛罗里达国际大学(Florida International University)始建于1965年,是迈阿密第一所公立、四年制大学,同时也是全美25所最大公立大学之一,并且是得到中国教育部认证的美国高校。该校的强势专业为工科、商科两大门类。其中商学院在全美研究生院排名第25,国际商务专业全美排名第6,而工学院的毕业生就业率在近十年里都达到了100%。

 

学校评分根据https://www.greatschools.org

 

学校排名根据https://www.niche.com

 

 

娱乐景点

 

迈阿密港(Port Miami)是世界上最大邮轮港,每年旅客超过1,800万此外,该港口还是美国最繁忙的货运港之一,每年进口货物近1,000万吨,因此迈阿密港在过去20年都被公认为“世界邮轮之都”。

 

Port of  Miami 迈阿密港

 

位于迈阿密海滩南端的南海滩(South Beach)是当地最著名的海滩,也是迈阿密最吸引人的存在。如今迈阿密南海滩已经成为迈阿密著名的休闲娱乐胜地,南海滩不仅有着迷人的沙滩,紧邻沙滩的Ocean Drive更是聚集了上百家的酒吧、餐馆、夜总会以及各式历史悠久的精品店,这里的夜生活吸引着无数人前来聚会或举办各种派对,是迈阿密当之无愧的“派对海滩”(Party Beach)。

 

Little Havana 小哈瓦那

 

小哈瓦那(Little Havana)是美国迈阿密的中心街区,居住着来自古巴以及中南美洲的移民,以古巴首都和最大的城市“哈瓦那”命名,这里经常举行各种节庆活动如第八街嘉年华(Calle Ocho Festival)、文化星期五(Cultural Fridays)和三国王游行(Three Kings Parade)等等。小哈瓦那的古巴风情很浓郁,游客们来此之后,甚至会恍惚自己是否身在美国国土上。

 

温伍德(Wynwood)以众多彩色壁画而闻名,是迈阿密当地的新兴地区之一,其中温伍德墙(Wynwood Walls)是一座户外博物馆,建成于2009年。从此温伍德墙成为了迈阿密主要的街头艺术和墙体涂鸦艺术的代表地,很多来自世界各地的艺术家在此绘制自己的优秀作品,同时也打开了迈阿密面向世界的艺术天地。

 

位于市中心博物馆公园的迈阿密佩雷斯艺术博物馆(Perez Art Museum Miami)是一座当代艺术博物馆,馆内藏品超2,000件,特别是来自美洲、西欧和非洲的20世纪和21世纪的艺术品。该馆每年吸引许多来自全世界爱好艺术的游客,简直就是艺术家们的天堂。

 

 

Fairchild Tropical Botanic Garden 仙童热带植物园

 

仙童热带植物园(Fairchild Tropical Botanic Garden)位于迈阿密的南部,成立于1938年,园内收藏着各种热带珍稀植物,在热带植物研究上处于领先地位,世界上最独特的植物园之一。这里是一个充满神奇色彩的天堂,可以欣赏到怒放的花朵、歌唱的鸟儿,同时这里也是一个知识的天堂,可以了解各国热带植物。由于植物园浓郁的自然气息,使其成为举行婚礼的重要场地,很多新人喜欢在各色花儿的见证下享受人生的最美好时刻。

 

Coconut Grove 椰林

 

位于迈阿密南部的热带椰林区(Coconut Grove)靠着多元化的色彩逐渐吸引着世界各地的游客来此光顾。特色的咖啡、餐厅、画廊和精品时装店铺让人目不暇接,这里还有当地的农贸市场,游客们可以在此体验原汁原味的当地生活。椰林艺术节(The Coconut Grove Arts Festival)是一年一度的户外活动,其被认为是美国最杰出的艺术节之一,每年总统节周末(Presidents' Day 每年二月的第三个星期一)在迷人的椰林区举行。

 

Everglades National Park 大沼泽地国家公园

 

大沼泽地国家公园(Everglades National Park)位于佛罗里达州南部尖角位置,建于1947年,是美国本土上最大的亚热带野生动物保护地。大沼泽地国家公园全年开放,游客们无论是步行、乘坐独木舟、坐船还是乘坐缆车,都可以很好地观察野生动物,其中包括美洲鳄和许多温顺和好客的鸟类,给游客们一个舒适的游览体验。

 

迈阿密市中心的海湾市场(Bayside Marketplace)是一个节目市场,于1987年开始对外开放。海湾市场内约有140多个精品小店,出售的物品也是种类繁多,让人眼花缭乱。既然是节目市场,各类表演节目当然不能缺少,在傍晚的时候会播放电影或者有乐队来此演唱,许多游客露宿于此也是为了大饱眼福,该市场每年约有150万游客来此购物游玩,有机会的话一定要去感受一下当地喜庆的气氛。

 

文章来源:海润海外房产