纽约金融中心地位还保得住吗?越来越多金融机构正迁往佛州

日期:2020-12-09
来源:综合新闻
 
疫情改变了很多。当人们习惯了居家工作,办公空间似乎已经变得无足紧要。为了节省曼哈顿昂贵办公楼的租赁开支,华尔街或将组团“逃离”,纽约的金融中心地位可能不保。
 
据彭博社引述知情人士,高盛正在考虑将佛罗里达州作为旗下资产管理部门新总部的所在地,已物色了位于迈阿密以北的劳德代尔堡、西棕榈滩等地区的办公地点。
 
目前,高盛尚未决定具体选址,最终也可能放弃佛州。但高盛自年初开始就有意通过将部分员工转移至其他办公地点的方式来削减公司的租金成本,不过尚且不知有多少员工将在之后迁出纽约。
 
作为华尔街大行,若是高盛领头撤离纽约,其他金融机构很有可能纷纷效仿,这将对纽约和佛州的未来发展均造成重大影响。
 
值得注意的是,不少对冲基金已经有所行动。
 
亿万富翁Paul Singer旗下Elliott Management已经计划将总部迁往西棕榈滩,华尔街“狼王”卡尔·伊坎也在近日决定将旗下资管公司迁至佛州,Ken Griffin的“对冲基金之王”Citadel则计划明年在迈阿密开设办公室。
 
另据棕榈滩商业发展委员会首席执行官Kelly Smallridge透露,当前约有8至10家金融服务公司正在认真考虑迁址过来,有些计划在6个月内搬迁,有些计划在三年内搬过来,其中两家公司看上了至少5万平方英尺的办公地点。
 
对于企业而言,佛州气候温暖,当地州政府还不收所得税,条件也算比较诱人。佛州也希望金融公司一个接一个抱团赶来,拉动当地的高工资就业市场。
 
但相比之下,纽约就不太好受了。受疫情影响,曼哈顿空置的办公室数量为2001年“9·11”以来最多。若是再遭华尔街“背刺”,这无疑是雪上加霜。