想住在旧金山?时薪至少要68.33美元才能负担得起两房公寓租金

日期:2021-07-17
来源:SF GATE

全国低收入住房联盟周三发布的一份报告强调,对于那些没有三位数工资的人来说,在旧金山生活不是不可能,也是非常艰难;但是,租房也不是件容易的事。数据显示,如果你在旧金山只有最低工资——即每小时 16.32 美元——你需要每周做 4.9 份全职工作,才能租得起一套公平市场租金的两房公寓;这代表每周必须工作 196 个小时,比实际上一周 7 天的小时数加起来还多。

相比之下,对于一个低收入者来说,美国没有哪个州比加州便宜太多。报告显示,加州的一名工人每小时需要挣 39 美元以上才能支付两房的租金,而纽约的租金需要每小时 34 美元的收入,俄勒冈州为每小时 25 美元;最实惠的州是阿肯色州,只需要每小时 14 美元的收入。

旧金山是全国最负担不起的大都市区,每小时薪资至少需要 68.33 美元,才能负担得起两房公寓的租金。事实上,湾区城市占了前四个负担不起的大都市区,San Jose 排名第二(58.67 美元);Santa Cruz 排名第三(58.10 美元)和排名第四的奥克兰(45.83 美元)。旧金山、Marin 和 San Mateo 在美国租金最昂贵的县中处于三向关系。

报告还细分了旧金山全市邮递区号的租金和工资,并显示,如果住在 Presidio/Sea Cliff (94129)、Mission Bay (94158) 或 SoMa/FiDi (94105),需要每小时赚取超过 100 美元才能支付两房公寓的公平市场租金(“公平市场租金”(Fair market rents)是指搬家的人可以期望在特定区域中支付价格适中的租金。可以租到公平市场租金的房子条件不错,但它不是豪华住房)。

报告还揭示了低薪资工人的住房负担能力如何因历史和持续的系统性种族主义,而对有色人种造成不成比例的伤害。数据显示,美国黑人工人和拉丁裔工人的平均收入比白人工人中位数低 24% 和 26%。购买租房保险保障自己的权益,节省保费靠多方比价

在租房时,除了注意租房合同细节,购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火,那么房东是不会负责桌椅的维修费用,更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃,因此租房保险就很必要了,同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。

 

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