在佛州，要赚多少钱才能买得起中等价格的房子？

日期：2023-10-23
来源：综合新闻
在美国购房似乎比以往任何时候都更加困难，因此NBC6深入研究了一下，在阳光州佛罗里达购房到底需要多少收入才能支付。
 
根据Redfin的报告，美国购房者需要比去年多挣大约15%的收入，但薪水仅上涨了5%。对于那些想知道什么是可负担性的人来说，购房者的住房费用不得超过他们收入的30%。
 
南佛罗里达地区的房价最近特别上涨，首次购房的佛罗里达人是最为困难的人之一。在迈阿密市，购买中位数房价的年收入超过14.3万美元，然而该市的空置房比率在全国居第二高位。部分原因是迈阿密和佛罗里达的几个其他地方，是二次房产和短期租赁的热门地区。特别是在迈阿密，许多富裕的房主并不大部分时间居住在那里，而是在其他地方常住。
 
WFLA根据Redfin的综合分析列出了购房所需的年收入。据报道，数据是根据2023年8月和2022年8月的月均房贷进行比较分析得出的。
 
对于购买中位数价格的房屋所需的年收入，西棕榈滩在佛罗里达州名列第二，为12.5万美元。劳德代尔堡也是佛罗里达州收入较高的城市之一，为11.5万美元。坦帕和奥兰多的要求相对较低，分别为10.3万美元和10.8万美元。杰克逊维尔是佛罗里达州的两个收入不到10万美元的城市之一，仅为9.9万美元。
 
根据Redfin的数据，迈阿密购房者需要比一年前多挣33%的收入才能负担得起典型的房屋，这是美国主要大都市中百分比增长最大的。迈阿密购房者需要年收入14.3万美元才能负担得起该地区3,580美元的月均抵押贷款。如果你不是首次购房者或者能全款购房，负担能力可能就不是问题。能够使用现金的买家不必面对高额的抵押贷款利率。
 
购房需谨慎，摆平房价与收入的关系，同时发展经济和调控房市是解决住房问题的关键。
 
来源： https://www.nbcmiami.com/news/local/heres-how-much-you-need-to-make-to-afford-a-florida-home/3138523/
https://www.wfla.com/news/florida/want-to-buy-a-house-heres-how-much-you-must-earn-to-afford-a-home-in-florida/
https://wild941.com/2023/10/18/heres-how-much-you-need-to-earn-to-buy-a-house-in-florida/